Refinanciamento de Imóvel: onde fazer

Você sabia que pode utilizar seu imóvel como garantia de pagamento de um empréstimo? Confira quais são as condições gerais dos principais bancos.

Refinanciamento de imóvel nada mais é do que pedir um empréstimo e colocar o seu bem como garantia pelo pagamento dele. Se você possui um imóvel em seu nome, quitado e com a documentação em dia, essa pode ser uma boa opção. Vale lembrar que esta deve ser uma decisão tomada com muita cautela porque, caso você não consiga pagar pelo empréstimo e nem renegociá-lo, o banco ou financeira poderá leiloar seu imóvel para quitar a dívida.

Com o imóvel garantindo o pagamento pelo empréstimo, os bancos e financeiras costumam oferecer condições melhores a seus clientes. Uma das grandes vantagens é a menor taxa de juros em relação a outros tipos de empréstimo, além de um prazo mais longo para pagamento, o que permite um crédito maior com parcelas mais acessíveis.

Onde contratar o empréstimo com garantia de imóvel

Grandes bancos como Bradesco, BB, Caixa, Santander, Itaú e Citibank costumam oferecer este tipo de empréstimo somente para correntistas. Se você já tem conta ou bom relacionamento em um desses bancos, vale a pena consultá-los. Além disso, há bancos médios que tem forte atuação em refinanciamento e que possuem  pessoas especializadas para te atender. A vantagem, nesse caso, é que você vai ser atendido por pessoas que entendem mais do produto e o processo de aprovação costuma ser mais ágil.

Em sua maioria, os bancos e financeiras aceitam imóveis residenciais ou comerciais como garantia e, antes de aprovar o refinanciamento, eles fazem uma análise do seu crédito e avaliação do valor do imóvel. É comum também eles exigirem um valor mínimo e máximo para ser solicitado, geralmente o crédito está limitado a 60% do valor avaliado do imóvel.

Confira abaixo a relação das condições gerais exigidas pelos principais bancos para o refinanciamento de imóvel.

Refinanciamento de imóvel no Bradesco

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Bradesco.

Refinanciamento de imóvel na Caixa

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel na Caixa.

Refinanciamento de imóvel no Santander

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Santander.

Refinanciamento de imóvel no Banco do Brasil (BB)

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Banco do Brasil.

Refinanciamento de imóvel no Itaú

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Itaú.

Refinanciamento de imóvel no Barigui

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Barigui.

Refinanciamento de imóvel na BV Financeira

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel na BV Financeira.

Refinanciamento de imóvel na Domus

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel na Domus.

Atenção: A Domus se encontra em liquidação extrajudicial, decretada pelo Banco Central, desde o dia 22/05/2018. Os clientes que ainda possuem saldo devedor com a empresa devem continuar o pagamento das parcelas até que a dívida seja quitada. Já os clientes que possuem investimentos feitos com a Domus devem aguardar as instruções da empresa para o ressarcimento dos valores, que serão pagos a partir do Fundo Garantidor de Crédito, conforme afirma esse link.

Refinanciamento de imóvel no Daycoval

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Daycoval.

Refinanciamento de imóvel no Intermedium

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Intermedium.

Refinanciamento de imóvel no Citibank

Atenção: Desde 01 de novembro de 2011, o banco Itaú Unibanco assumiu as operações de varejo da Citibank no Brasil e passou a ser responsável pelos clientes, produtos e serviços.

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel no Citibank.

Refinanciamento de imóvel na ImovCredi

*Atenção! Desde o mês de Maio/2016, a ImovCredi não comercializa mais o Refinanciamento Imobiliário. Para maiores informações, os clientes podem entrar em contato com o Paraná Banco.

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóvel na ImovCredi.

Refinanciamento de imóvel na Novi

Veja quais são as regras para o refinanciamento de imóveis na Novi.

*As informações acima divulgadas foram obtidas nos sites dos bancos em 11/04/2019 e estão sujeitas a alterações. 

Solicite o refinanciamento online:
BCredi: refinanciamento de imóvel de R$30mil a R$4 milhões.
Creditas: refinanciamento de veículo de até 90% do valor do veículo.
Creditas: refinanciamento de imóvel de R$50 mil a 50% do valor do imóvel.



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