Comprar um imóvel na planta pode ser uma boa escolha para quem não está com pressa. Veja as dicas que separamos para você fazer um bom negócio!
Comprar um imóvel na planta pode ser uma boa escolha para quem não está com pressa. Afinal, o pagamento é facilitado até a entrega das chaves e o apartamento quase sempre valoriza depois de pronto.
Mas, mesmo comprando o imóvel na planta, é legal conferir alguns detalhes na visita ao estande da construtora. Geralmente, as empresas lançam projetos com inúmeros tipos de apartamentos, sendo eles imóveis com quantidade diferente de dormitórios, suítes e banheiros. Por isso é importante verificar todas as especificações do local onde você quer morar.
A Konkero reuniu dicas na hora de comprar um imóvel na planta. Veja se você se atentou a todos elas!
1. Peça para conhecer o local onde o prédio será construído
Por mais que os corretores façam mil elogios à vizinhança, nada melhor que você mesmo ir até lá e verificar se é bem localizado. Procure o endereço na prefeitura e verifique se o local possui pendências judiciais e pode ser habitado.
2. Visite o modelo decorado
Olhar a planta pode dar a impressão de que o imóvel é maior. Então visite o decorado, que é aquele modelo que as construtoras disponibilizam no estande, para ter uma noção real do espaço.
3. Desconfie dos móveis no decorado
Para os cômodos parecerem maiores, algumas empresas colocam móveis menores do que o tamanho padrão, como uma cama mais curta no quarto ou móveis da cozinha menores e mais distantes um do outro.
4. Repare se os quartos têm armário embutido
Caso não tenham, leve em consideração que você terá que colocar um armário nesse mesmo espaço, e ele ficará menor. Além disso, se não houver armários, coloque o valor dos móveis no seu orçamento.
5. Se o decorado tiver armário embutido, confira o tamanho
Uma dica simples é abrir a porta e esticar seu braço dentro, para ver a profundidade. Assim você vai saber o tamanho real do quarto.
6. Pergunte como o imóvel será entregue
Hoje, a maioria das construtoras entregam o apartamento com piso apenas no banheiro e na cozinha. Ou seja, você terá que guardar uma grana extra para colocar piso nos outros cômodos.
7. Confira se o decorado é o mesmo apartamento da planta
Se no papel o imóvel tem um banheiro e no modelo decorado tem dois, não se iluda: o seu apartamento terá só um. Fique de olho e questione o vendedor se houver demais dúvidas.
