Financiamento imobiliário em 2021: como funciona, ainda vale a pena, quais as condições e quais as melhores taxas do ano.
Está querendo comprar um imóvel ainda em 2021 e quer escolher o melhor investimento? Neste post vamos falar sobre as melhores taxas praticadas no financiamento imobiliário deste ano.
Pensando nisso, vamos mostrar nesse post quais são as melhores alternativas para a compra da casa própria.
Como funciona o financiamento imobiliário em 2021?
O cliente escolhe o imóvel que deseja comprar e, se estiver nas condições adequadas, o banco faz o pagamento. Após isso, o comprador passa a pagar ao banco de forma parcelada.
Mesmo tendo sido pago pelo banco, o imóvel fica em nome do comprador, mas o bem não pode ser negociado enquanto não for quitado.
Quais são os requisitos e condições?
Não é difícil encontrar uma instituição financeira que trabalhe com financiamento imobiliário em 2021. Mas cada uma delas possui condições para que essa linha de crédito seja aprovada.
Essas etapas serão responsáveis por permitir que o cliente consiga ser aprovado para a compra da tão sonhada casa própria. Os requisitos mais exigidos são:
Apresentação dos documentos
A análise de crédito exige que o possível comprador apresente alguns documentos, tais como: RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de estado civil, declaração de imposto de renda, entre outros.
A documentação é variável, de acordo com cada caso. Quem for trabalhador registrado apresenta o holerite como comprovação de renda, já os autônomos podem utilizar um extrato bancário, por exemplo.
Análise do imóvel
Para conseguir a aprovação é necessário que imóvel seja avaliado por um engenheiro. O crédito só é liberado após a análise estrutural ser feita.
Após essa etapa já é possível que o banco confeccione o contrato para as devidas assinaturas.
Nome limpo e score
Ter o nome limpo e um bom score é um requisito essencial para que a linha de crédito seja liberada. Os bancos levam em consideração o histórico de pagamentos do cliente.
Taxas de financiamento de imóvel em 2021
As taxas de juros podem sofrer uma variação de acordo com as condições de cada comprador, mas em vias gerais, as taxas mais vantajosas são:
- Banco Itaú – 6,90% ao ano + Taxa Referencial (TR)
- Banco Bradesco – 6,90% ao ano + Taxa Referencial (TR)
- Banco Santander – 6,99% ao ano + Taxa Referencial (TR)
- Caixa Econômica Federal – 7,60% ao ano + Taxa Referencial (TR)
- Banco do Brasil – 7,69% ao ano + Taxa Referencial (TR)
- Banco Inter – 8,50% ao ano + Taxa Referencial (TR)
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