Financiamento imobiliário: como conseguir, dicas para acelerar a aprovação e como funciona.
Comprar a casa própria é o sonho de milhões de brasileiros, que querem sair do aluguel. Uma das saídas é o financiamento imobiliários, que permite a compra de um imóvel de forma mais acessível.
Conseguir a aprovação em um financiamento não é tão simples, mas é possível seguir alguns passos que podem ajudar nessa questão. Veja:
Cadastro Positivo
O Serasa possui um cadastro onde os bons pagadores ficam registrados. Esses dados podem ser repassados às instituições financeiras, o que ajuda na hora de conseguir um financiamento imobiliário.
A ideia é fazer o Cadastro Positivo e mantê-lo sempre com as informações atualizadas.
Limpe o nome
Pessoas com o nome negativado acabam tendo dificuldades para conseguir financiar um bem. Por isso é importante limpar o nome antes de solicitar uma análise de crédito.
Entre em contato com seus credores e tente fazer acordos para o pagamento das dívidas.
Entrada
Alguns bancos oferecem o financiamento de 100% do imóvel, mas esta opção é mais difícil de conseguir aprovação. Mas a maioria dos bancos trabalha com o financiamento de 90%, sendo assim, o cliente precisar ter pelo menos os 10%.
O ideal é ter um bom valor de entrada para financiar o menos possível. Tente juntar o máximo possível em dinheiro, pois assim é possível reduzir os juros do contrato.
Seja correntista do banco
Uma das formas de facilitar o acesso ao financiamento é tendo um bom relacionamento com o banco escolhido. Dê preferência para a instituição da qual é correntista. Pague contas, faça transferências e movimentações em geral.
Documentação
Vá atrás da documentação necessária e esteja com elas o quanto antes. Ao apresentar todos os documentos de forma correta, o cliente acaba aumentando as chances de conseguir a aprovação no crédito.
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