Financiamento imobiliário: o que é, como funciona, qual o prazo de aprovação e qual o melhor banco para solicitar o crédito.
A maioria das pessoas acaba procurando um financiamento imobiliário na hora de comprar uma casa ou apartamento. Isso acontece porque esse é um investimento mais alto e também a longo prazo.
As parcelas do financiamento comprometem uma boa parte da renda familiar e por isso é essencial fazer um bom planejamento antes de assinar um contrato.
Basicamente é preciso entender que a melhor opção é aquela que oferece as melhores condições aos clientes, tanto no prazo para pagamento, quanto nas taxas de juros.
Nesse post vamos falar mais sobre esse assunto e mostrar quais são as alternativas disponíveis para quem deseja sair do aluguel.
O que é financiamento imobiliário?
Trata-se de uma linha de crédito disponibilizada por diversas instituições financeiras e que é destinada à compra de imóveis. Esse dinheiro pode ser ofertado por empresas públicas ou privadas.
É importante ressaltar que alguns bancos permitem que o crédito seja utilizado para a construção de imóveis e também para a aquisição de estabelecimentos comerciais.
Qual o prazo para a aprovação do financiamento?
Cada instituição financeira possui as suas particularidades e por isso não existe um prazo definido. Mas é possível estipular uma média de três dias úteis para que a análise de crédito esteja finalizada.
A verdade é que o prazo vai depender das condições de cada caso e das exigências feitas pelo banco em questão.
Um ponto importante é que, quando o solicitante é correntista do banco fica mais fácil conseguir a aprovação com mais rapidez.
Bancos que oferecem financiamento de imóveis
Existem diversas opções de bancos que oferecem o financiamento imobiliário, mas neste artigo vamos mostrar os mais conhecidos do país e os mais procurados pelos clientes.
Caixa Econômica do Brasil (CEF)
A Caixa é um banco estatal é um dos mais requisitados quando o assunto é financiamento de imóveis. A instituição não informa o prazo para análise de crédito, mas a taxa de juros está em média 2,95% ao ano.
Banco do Brasil (BB)
No Banco do Brasil é possível pagar o financiamento em até 420 meses. Atualmente o banco financia até 80% do valor do imóvel.
Bradesco
No Banco Bradesco é possível conseguir a resposta para a primeira análise em até uma hora. Nesta instituição é necessário ser correntista do banco para ter acesso ao crédito.
Banco Itaú
A taxa do Itaú está na faixa dos 6,9% ao ano, mas esta instituição tem um dos prazos de aprovação mais rápidos. Atualmente é possível conseguir uma resposta em até 5 dias úteis.
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