Financiamento de imóvel: como funciona, qual a importância do score para conseguir crédito e como consultar a pontuação.
O cenário econômico atual do Brasil não é dos mais favoráveis. Dessa forma, milhares de brasileiros têm passado por dificuldades financeiras. Com isso, muitos estão negativados ou com seu score baixo.
A grande questão é que quanto menor for o score, menores as chances de conseguir um empréstimo ou um financiamento.
Nesse post vamos falar um pouco mais sobre como o score é importante para um financiamento de imóvel e qual a pontuação ideal para conseguir a aprovação.
O que é score?
O score é uma espécie de pontuação para o histórico de pagador de cada consumidor. Quanto mais alto for o número significa que o cliente é um bom pagador.
Ele avalia como esse indivíduo tem feito o pagamento de suas contas nos últimos 12 meses.
Outro ponto importante de ter uma boa pontuação é que o consumidor passa a ter mais chances de conseguir um empréstimo ou um financiamento de imóvel ou automóvel, por exemplo.
Score ideal para um financiamento de imóvel
O financiamento imobiliário não pode consumir mais de 30% da sua renda mensal. E por ser um bem de alto valor, normalmente, os prazos para pagamento costumam ser mais extensos.
Os bancos precisam ter uma segurança de que receberão de volta o dinheiro emprestado. Por essa razão, o score acaba sendo importante na hora da análise de crédito.
Caso a pontuação esteja muito baixa, as chances de conseguir liberação do financiamento diminuem consideravelmente.
A pontuação vai de 0 a 1.000, de acordo com o Serasa. Um score de 300 a 700 é considerado um pagador de risco médio. Já a pontuação de de 700 a 1.000 é um baixo risco.
Em resumo, os bancos consideram como um bom pagador do financiamento, aqueles que tenham, no mínimo, 700 pontos no score.
Como consultar o score antes de solicitar o financiamento?
A consulta é gratuita e pode ser feita diretamente no site ou aplicativo do Serasa. Antes de consultar é preciso efetuar um cadastro com dados pessoais.
Depois de cadastrado, basta fazer o login e clicar em “consultar CPF grátis. Por fim, insira o CPF e veja sua pontuação.
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