O banco Santander se tornou o primeiro banco privado a oferecer o financiamento de imóveis na planta. A ideia da instituição é concorrer no mercado onde estão bancos como a Caixa Econômica Federal (CEF) e Banco do Brasil (BB), que no caso são bancos públicos.
De início, o Santander vai oferecer o financiamento através da construtora Riva, que tem dois empreendimentos disponíveis para isso. Mas o intuito é expandir a novidade e participar do programa Casa Amarela, através dos imóveis da faixa 3.
De acordo com o banco, a taxa de juros inicial será de 9,49% ao mês + Taxa referencial (TR). Além disso, os clientes poderão ter acesso a um financiamento de 80% do valor do imóvel e os pagamentos podem ser feitos em até 35 anos.
Para saber mais sobre as condições, os usuários conseguem fazer uma simulação diretamente pelo site
Normalmente, esse tipo de financiamento costuma ser mais barato, pois não há um imóvel construído ainda. Por isso, é uma boa alternativa para quem quer gastar menos ao investir na compra da casa própria. Estima-se que é possível conseguir uma economia que varia de 20% a 50%.
Esse tipo de financiamento possui duas etapas: a pré e a pós entrega das chaves. No primeiro caso, o cliente precisa arcar com as parcelas referentes ao valor de entrada. Mas é preciso ressaltar que esse valor costuma ser um pouco mais alto, se comparado a uma casa já construída.
O dinheiro pago na entrada é utilizado, pelas construtoras, para dar andamento nas obras e acelerar o processo de construção.
Uma grande vantagem do financiamento de imóveis na planta é que as construtoras não podem cobrar juros nas parcelas pagas antes da entrega das chaves.
Para fazer um bom negócio é essencial fazer um bom planejamento financeiro antes de assinar um contrato. Além disso, é preciso analisar as condições oferecidas por cada banco e analisar qual a melhor para o seu caso.
Quer saber mais sobre financiamento de imóveis na planta? Continue lendo nossos conteúdos.
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